Реальный размер мира Xenus.

Вполне возможно. Если память не изменяет, если ехать по главной дороге из одного города в другой, этот путь (почти вся длина карты) можно проехать минут за 20. Если примерная скорость автомобиля 40 км/ч, то за 20 минут он проедет как раз 13 км.

Квадраты локаций в игре постоянно повторяются, из за этого очень страдает уникальность мира игры. Конечно, все это была сделано из за технических ограничений движка.
Просчет лайтмапов и освещения для одного такого жалкого квадратика в 200 метров составляет 2-3 часа на современном мощном железе. А раньше, на одноядерных пентиумах (в лучшем случае) это время наверное до шести-семи часов растягивалось.